Företag i Göteborgsregionen behöver bostäder till anställda på uppdrag: montörer, ingenjörer, projektledare och byggteam som stannar veckor eller månader nära arbetsplatser som Volvo Torslanda, Mölnlycke Företagspark, Björröd och Landvetter. En möblerad villa med flera sängplatser är ofta exakt det de söker. Så här fungerar det när en förvaltare sköter uthyrningen åt dig.
Vem bor i din villa
Gästerna är i huvudsak företag, inte privatpersoner på semester. Bokningen kommer från ett bolag med organisationsnummer, och avtalspart för vistelsen är företaget. Gästerna ID-verifieras innan bokningen godkänns, och de husregler du sätter, till exempel max antal gäster, husdjur, rökning och parkering, följer med bokningsvillkoren.
Företagsgäster stannar längre än fritidsgäster, vilket betyder färre byten, färre städningar och mindre slitage per intäktskrona. Snittvistelsen i vårt bestånd är 42 nätter.
Vad du gör själv, och vad du slipper
Du gör tre saker: registrerar bostaden, sätter ditt pris och öppnar de kalenderfönster vi får boka i. Resten sköter driftteamet: annonsering där företag söker boende, kontakten med företagen, verifiering av gäster, nycklar och incheckning, städ och linne, support under vistelsen, skadehantering och fakturering.
Vill du använda villan själv vissa veckor lämnar du de perioderna stängda i kalendern. I fönster du har öppnat styr vi kalendern, så att företag kan få ett snabbt svar.
Hur du får betalt
Standardmodellen heter bokning för bokning. Du sätter ett lägsta och ett önskat pris per bokad månad, och per natt för kortare vistelser. Bokningar över ditt lägsta pris bekräftas automatiskt och du får ett besked med period och ditt pris. Hamnar ett erbjudande under ditt lägsta pris får du en fråga och kan tacka nej.
Du betalar aldrig något. Vi tjänar på mellanskillnaden mellan ditt pris och det företaget betalar, och den mellanskillnaden bekostar företagsavtal, gäster, städ, linne, support, skadeskydd och fakturering. Utbetalningsdag och avräkning visas innan du signerar.
Vill du hellre ha samma belopp varje månad oavsett beläggning finns fast hyra för bostäder som kvalificerar. Läs mer i guiden Bokning för bokning eller fast hyra.
Vilka bostäder som passar
Vi förmedlar äganderätter: villa, radhus, parhus, fritidshus, ägarlägenhet och hyreshus, i Göteborg med kranskommuner. Bostadsrätter och hyresrätter styrs av föreningens stadgar eller hyresvärdens tillstånd, och där kan vi inte ge den trygghet vi lovar.
Vi tar inte emot alla bostäder. Standard, antal sängplatser och läge avgör. Villan behöver inte vara nyrenoverad, men den ska vara hel, ren och fungerande, med sängar, kök som går att laga mat i, tvättmöjlighet och internet. Saknas möbler finns möbleringspaketet som tillval; villkoren visas innan du väljer det.
Vad du ser innan du signerar
Bindning, uppsägning, exklusivitet i öppnade kalenderfönster, avbokning efter bekräftelse och utbetalning står i en avtalssammanfattning i portalen, och du får det fullständiga avtalet som PDF innan du signerar digitalt. Avtalspart är AWP Superhost AB, org.nr 559471-1029. Vi anger inga villkor i marknadsföringen som inte är verifierade i avtalet.
Skatt
För privatpersoner är de första 40 000 kr per år och bostad skattefria, och för småhus och ägarlägenhet får du dessutom dra av 20 procent av hyresintäkten. Överskottet beskattas som kapitalinkomst med 30 procent. Vi skickar underlag till din deklaration, men vi är inte skatterådgivare. Kontrollera alltid aktuella regler hos Skatteverket.
Nästa steg
Räkna på din villa i kalkylatorn: du får ett intervall baserat på våra bokningar i området. Vill du se hur bostäderna presenteras för företag, titta på bostäderna som är lediga nu. Registreringen är gratis, och du sätter priset.