Nya ägare hos oss väljer mellan två modeller. Båda innebär att vi sköter driften och att du aldrig betalar något till oss. Skillnaden ligger i vem som bär beläggningsrisken, hur mycket kontroll du har över kalendern och hur din intäkt ser ut månad för månad.
Bokning för bokning: du sätter priset
Det här är standardmodellen och det förvalda alternativet i portalen. Du anger ett lägsta och ett önskat pris per bokad månad (och per natt för kortare vistelser), öppnar de kalenderfönster vi får boka i och sätter dina regler en gång.
När en företagsbokning kommer in beräknas ditt erbjudande för just den bokningen. Ligger det på eller över ditt lägsta pris bekräftas bokningen automatiskt och du får ett besked. Ligger det under får du en fråga och kan tacka ja eller nej. Inget svar räknas som nej.
Du ser ditt erbjudande, ditt intervall, beläggningen och dina utbetalningar. Du ser inte företagets pris; mellanskillnaden är vår intäkt och bekostar företagsavtal, gäster, städ, linne, support, skadeskydd och fakturering.
Passar dig som
- vill sätta priset själv och se varje belopp innan du säger ja
- vill kunna använda bostaden själv vissa perioder
- kan acceptera att en tom period ger noll intäkt, men också noll kostnad
Fast hyra: samma belopp varje månad
Fast hyra innebär att vi hyr bostaden av dig under en avtalstid och betalar samma belopp varje månad, oavsett hur bostaden är belagd. Beläggningsrisken är vår. Därför erbjuds fast hyra bara bostäder som kvalificerar: läge, standard och antal sängplatser avgör.
Kvalificerar din bostad får du ett erbjudande i portalen, en offert med belopp, avtalstid och uppsägning, och du signerar digitalt om du tackar ja. Under avtalstiden är bostaden uthyrd till oss, så egen användning styrs av avtalet.
Passar dig som
- vill veta exakt vad som kommer in varje månad
- inte vill tänka på beläggning eller säsong
- har en bostad som klarar kvalificeringen
Jämförelsen
| Bokning för bokning | Fast hyra | |
|---|---|---|
| Vem sätter priset | Du, per bokad månad eller natt | Vi lämnar en offert |
| Vad du får | Ditt pris per bekräftad bokning | Samma belopp varje månad |
| Vad du betalar | Ingenting | Ingenting |
| Tom period | Ingen intäkt, ingen kostnad | Samma belopp ändå |
| Beläggningsrisk | Din | Vår |
| Egen användning | Du öppnar kalenderfönstren själv | Enligt avtalet |
| Vem får den | Alla bostäder vi tar emot | Bostäder som kvalificerar |
| Bindning och uppsägning | Visas innan du signerar | Visas innan du signerar |
Vad med 70/30 och 50/50
Procentmodellerna 70/30 Plus och 50/50 Flex finns kvar för ägare som redan har sådana avtal. De erbjuds inte nya ägare, och befintliga avtal får ett konverteringserbjudande vid förnyelse. Skillnaden mot bokning för bokning är att du där fick en andel av det gästen betalade; nu sätter du i stället golvet själv och ser ett belopp, inte en procentsats.
Så väljer du
Osäker? Börja i bokning för bokning. Det kostar ingenting, du sätter priset och kan ändra det i panelen. Kvalificerar bostaden för fast hyra får du ett erbjudande, och byte mellan modellerna regleras i avtalet.
Ett par frågor som brukar avgöra:
- Vill du kunna bo i bostaden själv vissa veckor? Då är bokning för bokning enklare.
- Behöver du samma belopp varje månad för att planera? Då är fast hyra rätt, om bostaden kvalificerar.
- Tror du på hög beläggning för din bostad? Då har bokning för bokning uppsida.
Nästa steg
Räkna på din bostad i kalkylatorn. Intervallet du får är också det rekommenderade acceptansintervallet i prissteget. Vill du se hur företagsgäster ser bostäderna, titta på bostäderna som är lediga nu. Villkoren för båda modellerna visas innan du signerar.